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您好,我是二手房屋的买房,我和房主还有中介公司在中介公司签订的三房合同,合同违约条款写的是违约方双倍赔偿定金,还有一条是违约方赔偿中介费,现在的情况是:中介公司资金问题,暂停营业,房主房产证拖了大半年没办下来,不确定是办还是没办,然后因为房屋涨价,不打算卖房子,我定金交和中介费用一共26450,房主打算违约赔偿金额是怎么算的呢?这期间的搬家费用,其他房屋也涨价了这个能得到赔偿么?
房产纠纷
2019-03-15 10:40:13
共有3位律师解答
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
你好,按合同约定处理
双倍返还定金,同时支付中介费。
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