我最近经中介介绍买了一套二手房，已与卖家签订了购房合同。并缴纳了定金。到过户时卖家突然要求加价，我没有同意，于是对方就拖着不过户。合同约定谁违约要承担成交价6%的违约金。另外，交定金时卖方打了定金收条，收条写有买方违约定金不退，卖方不卖按定金双倍赔偿。现在卖方已经违约，我是否可以同时要求卖方承担合同违约赔偿和定金违约赔偿。
房产纠纷
2012-05-31 12:09:53
共有7位律师解答
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你可以选择继续买房要求对方过户并支付6%的违约金或者不购买房子了，要求退还2倍定金。
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定金责任和违约责任只能选其一
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你可以要求返还所付的定金，并主张违约金赔偿。
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