我家购买的是多层楼房，共5层。买房时，开发商口头承诺买顶层赠送阁楼，购房合同中无任何体现。但是通往阁楼的唯一通道是预留在我家客厅屋顶上的一个口，阁楼上只有电，阁楼上的电也是通过我家的电闸进行控制。请问这种情况，阁楼的归属权，如何界定?是不是归顶层住户呢？谢谢！

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