商品房合同未载明挑高层的层高怎么办？我买了一套商品房，属于顶楼，开发商口头约定客厅挑高6米，同一户型68平方米，按单价4200元/平方米；而我的房屋按71平方米，单价4800元/平方米，而合同是同一板本，注明层高写的3m,未注明挑高部分的层高，找开发商修订合同，而开发商告知，挑高部分载明合同，房管所不备案，目前属于期房，还未完工，看不到实际房屋结构，购房款已交，假若签订了合同有无影响？

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