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你好，我房子买了8年了，房产证开发商一直没给，怎么办？

房产纠纷

2019-03-07 02:00:06

您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可主张对方承担违约责任。
你好，可以根据合同约定去法院诉讼维权，主张退还房款，建议委托律师维权，详细可以直接来电咨询
提起民事诉讼要回赔偿金
你好，协商不成，可以起诉请求给付房产证并追究违约责任等。
您好，建议委托律师提起诉讼
开发商长期不开房产证怎么办？ 1、向市房管局反映问题，开发商的办证义务。
2、按双方合同的约定执行。
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
您好，请问是否有买卖合同？建议您委托律师诉讼解决。
你好，合同有相关的约定吗？可以向法院起诉。
可以起诉追究对方责任解决
房子买了8年了，房产证开发商一直没给，可以起诉解决
您好，可以到法院起诉解决
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