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商品房70年产权之后怎么办
更新时间:2021-01-15 11:28
商品房70年产权之后怎么办
张圣涛
河南锦盾律师事务所
律师解答
商品房70年产权之后,是可以自动续期的。70年的产权其实指的是土地使用权,并不是房屋所有权的年限。当土地使用权到期后,土地所有权是国家的,只需要交纳一定的土地出让金,就可以继续拥有住房使用权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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