2013年在镇上买了开发商的房子，当时说好一年办房产证的，现在19年了还没有办，每次问开发商就说在办理。请问律师像这种情况可以起诉开发商违约吗？如果办不了房产证可以要求退房并要求开发商赔偿违约金吗？
房产纠纷
2019-01-24 13:56:59
共有9位律师解答
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您好，如果合同上明确约定了办证时间，是可以起诉开发商违约的。如果办不了房产证，可以要求解除合同，退还放款，并要求对方支付违约金。
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合同上有约定这一项吗？需要委托律师吗？
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您好，可以按照合同约定，追究开发商逾期办证的法律责任。
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