我与父亲母亲一起居住5间房屋，房产证是我父亲的名字，后父亲母亲去世，我有一姐姐已出嫁，现在要求分一半房产，但是父亲当年留下农村的分家单，写到: 我赡养父母，父亲去世后5间房屋归我所有，当时年代比较久远，农村人法律意识也不强没进行有关部分公正，但是有父亲的签名，有见证人的签名。注: 见证人还在世！但是没有我姐姐和我的签名。请问？我姐姐要求分的一半房产是否合理？分家单是否具有法律效益？
房产纠纷
2019-02-14 10:34:31
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如果分家单有见证人和你父亲签字（没有你母亲签字），可以作为你父亲的遗嘱，你父亲的那部分财产全部由你继承，你母亲的财产你姐姐可以继承一部分，至于能继承多少份额，则还需要看你母亲先去世还是你父亲先去世。
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农村分家单一般是老人所留，但往往形式上有所欠缺，比如非本人签字、见证人人数不足等，有争议时法律上不一定能够确认有效，需要有其他证据能够证实分家单的真实性和有效性，尽力还原事实。
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分家单是有法律效力的，但处分了你母亲的财产部分，这分家单更像一份遗嘱。你姐姐可以主张你母亲的遗产部分继承份额的。
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