你好我老家在重庆农村，17年前我自己建了一栋两层小楼，办理房产证时工作人员就把我父母的老房子房产证给收了，请问现在村里说要拆，但是我父母户口不在我一户能算是多宅吗？
房产纠纷
2018-12-21 05:21:20
共有4位律师解答
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只能按一户 按面积算
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“小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子；最后一种是各类农业园或养老院的别墅。小产权的房屋一旦发生纠纷，购房者将无法得到赔偿，因为作为前提的买卖合同是无效的。
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房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。
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