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买的回迁房,买时没有下产权,双方签订了合同,约定卖方要配合过户,否则承担违约责任,但是产权可以过户时,却无法联系到卖方,这种情况怎么办
房产纠纷
2018-08-27 23:03:30
共有3位律师解答
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
你好,一般情况下按照合同约定处理
可以起诉主张己方权利。
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