没产权的房子能买吗

更新时间:2018-12-20 15:25
没产权的房子能买吗
石文辉
北京盈科(海口)律师事务所
石文辉
律师解答

依据《城市房地产转让管理规定》第七条  房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

所以,房子没产权其实是可以买的,只是不受法律保护,在办理房产过户手续的时候是无法办理的。

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