出租方与承租方双方解除租赁合同以后，承租方能否全额要回中介所收的中介费？ 租户租赁一个老旧的房屋，洗衣机位置在卫生间以外(不可能放到卫生间，卫生间只有一平米），洗衣 机旁边有个下水道。 签合同以后、物业交割前，租户试验洗衣机时，发现： 1、此下水管道(洗衣机旁)完全堵塞； 2、插入洗衣机排水管时，此下水管道，就会大量地往上冒水，当时冒了一屋子水(一直流到厨房）； 3、当时同时：水不但无法正常排出，还喷泉式喷到楼下住户室内（而且很严重），把楼下相应的墙壁、地面以及其他位置全部。 转天，告知房主这一事情后，房主说他早就知道那个下水管道是不能用的！ 然而，签合同时和签合向以后，房主也承认，他一直没有告知这一情况(说自己没在意）。 并且，房主说自从他买房以后，两届租户都不能使用那个下水管道，他一直都知道。 补充：中介带看房时(中介有钥匙)，无法试验洗衣机，因为洗衣机插座是三爪的，洗衣机旁边墙只有一个二爪的电源，一般谁也不会带转接插座去看房。 租户在不知情(不知那个下水管道不能用)的情况下，交了一个押金(一个月租金)和中介费(一个月租金)， 目前，在签订合同一周以内，租户与房东协商一致，解除了该房屋租赁合同，房东退还押金；租户并未实际入住，房东也未收取租金，房屋也是原始状态。 租户的意见：如果事先知道那个下水管道完全堵塞不能用，就不会选择那个房子，不会签合同！因为，租户实际居住需求是母子(母亲六十多岁) 双方解除租赁合同以后，承租方能否全额要回中介所收的中介费？
房产纠纷
2018-05-17 23:42:56
共有4位律师解答
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您好，具体需要根据双方签订的租赁合同以及根据实际履行情况而定，建议详述合同内容，以便为您进一步分析，如有争议可向人民法院起诉主张您的合法权益
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你好，合同有没有约定违约会涉及的违约金条款呢？需要看合同的具体内容。
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你好，建议双方积极沟通协商
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