我公司在另一家公司租赁了一间办公室，合同期为一年，2010年7月至2011年7月，年租金为9600元，我司支付了6个月的房租。可是由于公司战略计划调整，要将南通分公司转至常州，所以在9月17日向房东提出终止合同，并要求房东退还剩余三个月的房租，请问可以吗？ 合同有三个细节： 1.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止书，在终止合同前，本合同仍有效 2.租赁期间双方需信守合同，任何一方明确表示或者以自己的行为表明不履行义务时，需向对方付年度租金10%作为违约金。
合同纠纷
2010-09-17 15:02:23
共有2位律师解答
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可以按合同约定的内容来解决，也可以协商解决
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如果你公司提前一个月通知提出终止合同，那么剩余租金应当退还，不过依租赁合同你公司违约，应向出租方支付10%违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
