我在08年10月20租赁房东商铺一间，合同书约定租期一年至09年10月20号结束，并预付一年房租及押金。合同书其中一条约定“甲、乙双方如需提前解除合同，需提前两个月通知对方，否则承担违约金”。现我因结婚去外地定居，与09年05月10日电话通知房东租到两月后即七月十号结束。请问到期退还店面时我是否可要求房东退还支付的七月至十月的剩余房租？房东是否可以店铺尚未再次租出或房租已付部分不退为由拒绝退还剩余房租
房产纠纷
2019-01-13 00:11:52
共有2位律师解答
-
依据你们之间的约定，可以要求返还七月至十月的剩余房租。
-
房租到期，房东应该按合同约定退还押金，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
