我现在急需要用钱，之前我和我的老婆买了一套二手小产权房，现在我们打算把这个二手小产权房拿去抵押，然后向银行申请贷款，因为我们现在做生意失败了，非常需要钱来周转，还有还债，请问一下这个小产权房怎么贷款呢？
房产纠纷
2018-04-28 12:11:07
共有3位律师解答
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您好，现在因为现在停建了，而且法律上小产权房是不得登记发证的，但是您去银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，可是小产权房因为国家不承认也不予办理登记手续，所以您是不可以在银行进行抵押贷款的。但是您可以在您当地的担保公司办理小产权房抵押贷款或者是您个人进行借贷。谢谢。
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你好，小产权房是不可以办理贷款手续的，因为它的产权并不完整。他所有的房产证是乡政府或者市政政府颁发的，而不是国家房管局颁发的具有国家通用力的房产证。在实践中，与小产权房相关的合同一般是判为无效的。所以说贷款合同也就无效，不可以办理贷款手续。
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无法贷款的。。。。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
