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你好,我去年交了一套100平米的商品房放款,今年交房的时候发现其实少了十多平米,我很生气。想问一下律师有没有像我这样的
房屋买卖
纠纷案例,给我做一下参考。请问现在的房屋买卖纠纷怎么解决?是否可以要求赔偿或者解除
合同
?
合同纠纷
2018-02-15 07:22:14
共有7位律师解答
您好,事实上是有不少像您这样的房屋买卖纠纷的,现在一般的房屋买卖纠纷都是先跟开发商或者售楼中心沟通协商,寻求解决。可以要求赔偿或补差价,但是一般不会直接解除合同,而如果你们协商不成功,您也可以到当地的房屋中心举报投诉。
产生房屋买卖合同纠纷的原因有很多。对方这种情况,导致房屋面积的差值,已经构成了根本违约,您可以直接请求直接解除与他的房屋买卖合同,也可以直接请求法院确认房屋买卖合同无效,可以直接就该房屋买卖合同为证据提起民事诉讼。
需要看你们合同中对于超过核定面积的处理是如何约定的
可以要求退房或者赔偿。具体先看合同约定
可以起诉索赔的
产生房屋买卖合同纠纷的原因有很多。对方这种情况,导致房屋面积的差值,已经构成了根本违约,您可以直接请求直接解除与他的房屋买卖合同,也可以直接请求法院确认房屋买卖合同无效,可以直接就该房屋买卖合同为证据提起民事诉讼。
可以依法主张相应的损失
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