我买的二手房已过户，里面的租户还有4年半未到期，我去找租户收房回来住，租户不交房怎么办？因为租户是个酒店，我可以在酒店中午退房打扫卫生的时候，进入，出示房产证，打110备案换锁吗？请问大家 辛苦啦
房产纠纷
2017-11-24 09:27:37
共有3位律师解答
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根据我国物权法的基本原则“买卖不破租赁”，如果还在承租期，租户有权继续居住。你可以直接向租户索要租金，或者直接向卖方者索要租金，具体按照合同约定。
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您好，若组合不能履行交费义务，可解除合同。
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买卖不破租赁的，您需要等租期满才可以要求租客搬离，或者与租客协商处理追问：您好 但是里面的租户是跟 以前的前业主签的合同，我并没有签定和认可，是否可以让他去找和认定前业主违约责任 ，然后，我收回房子自住解答：建议您讲合同拿到律所在看之后，再给您相应的建议
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
