我买了一套二手房,房子在2011年1月31日到期,我在2011年1月25日拿到了房产证,原户主打电话说在年前,租户没有时间搬家(就是2011年2月2日前),我该怎么办?我想咨询一下业内人士,房子已经过户,我有没有权利让他在到期时(2011年1月31日)前搬家,如果租客不搬我该怎么办,谢谢!
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你有权利,但你强行要求搬家,会适得其反,起不到你的目的。快过年了,可年通知年后让租客找房搬家。
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你现在已经是房子的所有权人,你有权觉得该承租人的去留。但是,如果之前的野猪和该承租人的租赁合同中约定了要给予承租人宽展期的话你还是得遵守租赁合同的约定。如果租赁合同没有约定,那你就可以要求其搬离,否则你可以向法院提起诉讼,依法强制其搬离。
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可要求合同到期就搬。
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1、按照租赁合同的约定办理,租赁期满你有权要求租客搬家。
2、考虑到快过年了,人家找不到房子也不好硬让人搬,最好是双方协商一个合理期限。
以上意见,供您参考!
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你们可协商解决,协商不了可起诉解决
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买卖不破租约。你可以按照合同约定要求卖家交房,或者要求租户交房。
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1,若原租赁合同是2011年1月31日到期,你可以要求他搬出。
2,若不搬的话,你可以报警。
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合同到期你可以不租给他,但还是给他找房的期限。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。