我想买个二手房，房子还没有房产证，中介保证百分之百能更改购房合同，说百分之百是全款买的房，我在哪可以查到以更改购房合同或他有贷款，怎么证明这个中介是合法的，如果出现这样情况该怎么办，他要我先交全款。我需要要什么证件（比方更改购房合同，）

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