房屋买卖居间合同，买方未按期付首付款，已构成违约，合同约定守约方可以单方面解除合同并追究违约责任，卖方以行驶了解除合同的权利，买方起诉卖方诉解除合同通知书无效，要求卖合同继续履行合同，并恶意称卖方不给银行卡号导致尾款无法给卖方，并称主动多次要银行卡，并非如此，而订金和首付款中的少量款于签订合同当日即双方转入我的帐户，请问买方称卖方没提供帐号导致违约，卖方解除合同通知书是否有效？卖方违约吗？请问我是应诉好还是反诉好？
房产纠纷
2017-10-15 01:17:47
共有1位律师解答
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我的建议是提起反诉，但这样的话你要产生诉讼费！追问：房屋买卖居间合同，合同约定守约方可以单方面解除合同并追究违约责任，卖方解除合同通知书是否有效？
房屋买卖居间合同，买方未按期付首付款，已构成违约，合同约定守约方可以单方面解除合同并追究违约责任，卖方以行驶了解除合同的权利，买方起诉卖方诉解除合同通知书无效，要求卖合同继续履行合同，并恶意称卖方不给银行卡号导致尾款无法给卖方，并称主动多次要银行卡，并非如此，而订金和首付款中的少量款于签订合同当日即双方转入我的帐户，请问买方称卖方没提供帐号导致违约，卖方解除合同通知书是否有效？卖方违约吗？请问我是应诉好还是反诉好？解答：根据你的描述，买方已然违约在先，既然合同对违约责任有了约定，各方即可按约定行使权利！所以我建议你提起反诉！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
