我购买了个二手房，签订合同的时候还不能过户，今年六月签的合同，合同上只标注能过户了甲方要全力配合过户，还有双方违约的话需赔对方十万违约金。现在可以过户了，过了两个月了房主迟迟不给办理，总有各种理由，想咨询一下起诉的话可以吗？

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