法律咨询

我于去年买了一套房子，因为当时房产证还没办理下来，就通过中介签订了一份购房合同，合同中规定，买方先付给卖方首付款，约定一年内房产证办出后，卖方过户给买方；房产证过去前买方免费居住该房屋。现在房产证已经办出半年多，卖方以种种理由不给买方办理过户手续。这种情况该如何处理？

合同纠纷

2012-08-24 12:31:41

卖方之理由显然是借口，其行为系表见代理，购房合同应为有效。建议起诉确认购房合同效力。
是的，尽快起诉要求履行合同，办理过户手续并承担违约责任
可以起诉。
你好。
可起诉要求履行合同，办理过户手续并承担违约责任。

追问：卖家已经不在烟台上班，履行合同是不是很困难。也就是说执行起来比较麻烦。
可起诉要求履行合同，办理过户手续并承担违约责任
你好：可以起诉要求对方按照合同的约定履行协助办理房产过户义务，同时承担违约责任。
你好.
合同有效,可起诉要求继续履行合同.
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

赌债不还可以起诉吗

北京家理律师事务所

起诉离婚孩子归谁？

起诉离婚孩子归谁？

01:35

车辆过户必须签订买卖合同吗

车辆过户必须签订买卖合同吗

车库过户需要买卖合同吗

车库过户需要买卖合同吗

房主迟迟不给办过户

协商不成起诉解决

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

不给抚养费能起诉吗？

不给抚养费能起诉吗？

01:27

买卖合同签订后卖方违约怎么办

买卖合同签订后卖方违约怎么办

原房主不配合过户怎么办？

可起诉，凭法院文书直接过户。如需帮助，与我联系。

房子更名房主不配合，可以起诉吗？

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1215

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 905

涉及第三人的合同履行规则是什么

涉及第三人的合同履行，常见处理方式包括协商解决、诉讼解决。当第三人未履行合同义务时，可先与第三人协商

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 610

我的编辑课注册分期付款，我学习了一个月，但现在我不想学习，他

按双方合同约定处理此事

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 545

合同的溯及力在什么情况下会适用

合同溯及力适用情形包括：1. 合同解除后尚未履行的，终止履行；2. 已履行的合同，可请求恢复原状或采

判决抵押无效如何处理

抵押担保 375

合同公证有什么用？

合同公证可确保合同效力。具体操作为：向公证机构提交合同及相关证明材料，公证员进行审查并出具公证书。如

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 420

我一份合同上写的是河北省一份上面写的是河北省石家庄，有影响吗

法律分析：可以协商处理吧，也可以向当地的劳动监察投诉就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第

签了招转培合同一节课没上不想去了怎么办

可协商或支付违约金解除合同。协商解除需双方达成一致，可能无需支付费用。支付违约金则根据合同约定进行，

我怎样才能知道我的合同是否有问题？

根据合同约定进行处理！

鄄城驰佰物流有限公司可以查一下合同编号吗？

查询合同编号，可联系公司相关部门或查阅存档合同。选择查询方式时，应考虑便捷性、安全性和实际需求。如急

中介购房合同模板

中介购房合同模板

房屋中介合同样本

房屋中介合同样本

正式的中介购房合同

多人购房 324

正式的中介购房合同

通用版房产建设合同范本

工程承包 324

通用版房产建设合同范本

标准中介房产合同范文

售房委托书 324

标准中介房产合同范文

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

海阳市律师莱阳市律师莱州市律师龙口市律师蓬莱区律师栖霞市律师招远市律师芝罘区律师福山区律师牟平区律师莱山区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权