房屋置换,2017年1月份签订的买卖合同，规定3个月内，卖方要收齐楼款，银行贷款审批通过,同贷书下来，已经过完户，他项权也在银行抵押了，但是因为但是银行因2017年3月国家两个政策下来，银行额度关系迟迟不放款,导致我买的房子无法支付剩余款项以至于过了付款日期,卖方一直追讨违约金,想问这是否算我违约?因国家政策问题导致,银行执行和响应，是否属于不可抗力？
房产纠纷
2017-09-08 22:27:31
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个人认为，由于国家政策的原因，银行迟迟不发放贷款，只要有充分证据表明，不是因为你个人原因，而是银行原因，你就不是违约，不需要承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
