我于2015年12月1日签订了房屋预售合同，合同上写明2016年1月10日交房，我于1月初收到开发商交房通知书，写明1月10日交房，但由于贷款未下来，因此不能办理交房手续，我合同上注明全款2016年2月1日前到帐。1月26日贷款到达开发商处，我要求开发商交房，开发商称由于工程人员回家过年没有人办理，等过完年，2月下旬，我又电话催促开发商交房，开发商回复工程人员还没上班，不能交房，3月初接到开发商电话去办理交房手续，开发商要求我支付，2月份物业费，理由是以交房通知书上的日期为交房日（1月10日）的次月开始交物业费。我拒绝支付，开发商就不办理交房，请问下，我可以拒付物业费并要求开发商支付延遲交房违约金吗？
房产纠纷
2016-05-16 06:22:33
共有7位律师解答
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物业费你可以缴纳，但是开放商延期交房属于违约，你可以想开发商主张违约金。协商不成可起诉开放商。
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需要可以起诉
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交房之后才开始付物业费的。
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