卖房时买家的贷款没到卖家的账户，按合同上签的交房日期到了，卖家不交房，买卖双方算谁违约？
房产纠纷
2017-05-08 13:00:40
共有13位律师解答
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是否违约要根据合同的约定来，一般情况下， 没有过户银行不会进行房款。或者说银行会要求买家在过户前提供有效的担保。因此，要看究竟是哪一方的原因导致了款项不能到帐。当然，贷款不需要以交房为前提，因此一般情况下，卖家不按时交房的，属于卖家违约。如果交房情况较为严重或者明确不交房的， 就可能引起较大纠纷。
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你好，各自都有违约的话就是双方违约追问：如果追求法律责任，谁的责任更大？谢谢回复！解答：你好，要根据你们的合同和双方违约的情况来确定追问：买家的房产证已经拿到快二个月了，我也准备好随时交房，就是贷款没放款到位，合同通过中介签的，按合同模板没做修改，查询银行放款说在排队等候中，这种情况安全吗？不懂想问问谢谢律师！解答：你好，具体的分析性的意见律师不见材料不了解具体事实不能妄加判断的。所以，可以预约面谈
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这个看购房合同约定的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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