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我是买家,二手房已经过户两个月,原业主想拿走房子里边的家具,这种情况如何裁定
房产纠纷
2017-04-17 21:15:50
共有15位律师解答
你好 发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
按合同的约定办理。如果当时房价包含了家具对方无权拿走。
你好,可以协商解决,协商不成,建议起诉。
看合同中或交接房屋时双方的约定
您好,合同是否有约定。
您好,看合同中或交接房屋时双方的约定
看合同中或交接房屋时双方的约定。
如合同中无特别约定,家具属于卖方所有,应该归还
追问:
合同和补充合同并未约定,物业交割的时候也没明确说明,所有合同都已履行完毕,这种情况也需要交还么
解答:
是的,综合来看,家具并未列入交易范围,仍属于卖方所有,因此,要归还的
追问:
那如果是这种情况,我是否有权索要保管费,如果可以,定价权是否在买房方
解答:
可以主张,但关于费用标准不会是您一方决定的,此外,在对方提出返还要求后,如果您拒绝,从这个时候起,您就不能再主张保管费了
您好!按照合同约定履行,如果合同里未明确注明您可以拒绝,协商不成可委托律师提起诉讼。
根据当初的买卖合同,看是否约定屋内财产的归属问题,有约定从约定
追问:
其他约定的已经按照约定履行,这个没约定
您好,如果合同中未约定家具的归属,对方有权拿走家具。如有疑问可来电详询或来所面谈。
您好 按合同约定履行 协商不成 诉讼解决
您好,需看双方签订的合同中是如何约定的。
可以协商解决,协商不成,建议起诉。
您好,需要按照合同约定的内容履行!
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