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律师您好!我是房子的卖方,2016年9月20号和买方签署了合同,并收到买方的5W定金。9月30号之后北京新出了政策,现在买方称,因为政策改变,所以不能继续合同,想和平解约。如果我们走法律程序,我作为卖方能胜诉吗?
房产纠纷
2016-10-12 23:33:43
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律师解答共有17条
对方有违约行为,胜诉希望较大。
刘天甫律师
2016.10.10 09:03:26 解答
你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
宋超律师
2016.10.09 23:22:31 解答
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
田洪山律师
2016.10.10 06:37:32 解答
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您好!根据您的合同内容,具体案情具体分析,新政如影响不大则有可能胜诉。
王秋荣律师
2016.10.09 22:44:08 解答
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你好,根据合同内容,可以起诉要求对方履行合同义务或解除合同支付违约金。
怀向阳律师
2016.10.12 14:18:40 解答
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你好,可以,诉讼。
徐卫东律师
2016.10.09 23:08:20 解答
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您好,协商不成可以向法院起诉维权
找法网咨询顾问
2016.10.09 22:50:46 解答
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你好,如果协商不成,诉讼处理
追问:
目前合同规定,10月30号前支付我们首付款。因为新政,买方原计划贷210W,现在只能贷150W,意味着首付要提高60W,另外贷款利率上调1.1倍(因为买方名下还有一套房,已无贷款,按照以前政策,再买房是可以享受首套八五折贷款利率的)
刘蕾律师
2016.10.09 22:23:00 解答
你好,及时委托律师
李建成律师
2016.10.09 22:30:32 解答
您好,需根据合同约定履行,协商不成可以向法院起诉维权。
李同红律师
2016.10.09 22:36:51 解答
您好 按合同约定履行 协商不成 诉讼解决
付新岭律师
2016.10.10 08:35:21 解答
可以的,解除合同可以主张违约方赔偿损失的。
邹伙发律师
2016.10.10 10:14:46 解答
需要看合同才能确定。
拓夫律所律师
2016.10.10 10:22:07 解答
你好,起诉对方要求违约金,希望我的回答能够为你提供帮助。
梁静飞律师
2016.10.10 10:23:28 解答
您好,您可以主张的
漆小晖律师
2016.10.10 10:32:44 解答
您好,详情建议您带上资料到所里面谈。
张涛律师
2016.10.10 14:36:57 解答
一般支持继续履行
范圣刚律师
2016.10.12 23:33:43 解答
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