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我买的二手房6月25号交的定金2万，过户时间10月9号，8月18号首付款我都打到房管局监管户上了，9月23号房主给我打电话让我在总房款上在加25万，但是我拿不出来怎么办啊，如果房主违约怎么赔偿

房产纠纷

2016-09-27 12:13:00

违约金参照订立合同时与约定合同履行日间的房屋差价，并适用定金法则（房主需返还双倍定金）。
您好，您需要尽快向法院起诉，才能维护您的权益。如需帮助，可以和我联系。
买受人可以起诉主张继续履行合同。
你可要求继续履行合同。
对方严重违约，应承担全部违约责任。
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