您好，我在7月31日签订了一份房屋买卖居间合同，定金交了2万 中介费有16000多 现在快两个月了 卖方违约不卖房子了，想咨询怎么起诉可以多赔钱？
房产纠纷
2016-09-23 09:54:36
共有7位律师解答
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你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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可以起诉继续履行合同，或者主张解除合同并双倍返还定金以及支付实际损失。追问：您好，定金可以双倍赔付。此为就是因为他拖延的这两个月 房价持续在涨，现在导致我无法购买合适的房子了，我想起诉他赔付的更多可以吗？解答：可以主张赔偿上涨期间无法再购买房屋的差价。
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你好，你可以起诉对方继续履行合同或者要求对方承担违约责任，违约责任包括合同约定违约责任，如果不足以弥补你的损失还可以主张房屋差价损失。如果还有其他疑问可以电话联系我。
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