2016年6月份我们出售一套房产，合同上注明7月19日前办理申请贷款手续，买方没有凑够首付，7月27号才去办理。9月5号中介说买方在银行等待贷款审批，迟迟办理不完。我是否能认为买方违约，有什么法律依据吗？（注：中介说房产交易合同上没有写明哪天贷款办理完成）
房产纠纷
2016-09-10 08:59:31
共有3位律师解答
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
协商不成起诉
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协商不成，及时起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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