律师您好： 我于9月通过中介购买了一套二手房，现已过户到我名下，但是卖主的儿子住进这套房子，并起诉卖主、我和中介，案由是买卖合同无效，证据是，他曾与卖主打过该房产的官司并有一中院的判决书，判决他有该房屋的使用权，但是买卖房屋时该房屋的产权人是卖主。请问，该房屋的买卖合同是否有效？
房产纠纷
2005-11-23 06:00:01
共有4位律师解答
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该房屋买卖合同合法有效，至于房主儿子的使用权问题，应该看判决书的内容。
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如果你没有实际入住的话，很可能会被判决无效。
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即使有效的话，从理论上来说也要保证他的居住使用权
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
