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我在2014年8月买了一套房,合同上写的2015年5月1日交房,现在逾期一年了还没交,找到开发商退款,他说没钱,还说实在不行就把他抓起来,我能怎么办?如果走法律程序能要回来钱吗?如果官司打赢了还是拿不到钱怎么办?
其它综合
2016-06-06 09:59:39
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律师解答共有10条
1.开发商构成了根本违约,您可以主张解除购房合同,退房退钱并赔偿损失。
2.您可以起诉至法院,收集相关证据,比如购房合同,开发商逾期一年仍未交房的证据。
3.您怕拿不到钱,那么是可以申请诉前财产保全的,只要您查明对方财产情况或者提供财产线索,法院会查,予以查封扣押冻结以保证债权的实现。
何龙律师
2016.06.01 11:36:15 解答
您好!建议尽早向法院起诉处理,如果你长时间不主张权利,之后会存在超过诉讼时效的问题。胜诉之后,对方不履行,可以向法院申请强制执行。对方目前是否具有支付能力?
丁嫣律师
2016.06.01 17:55:17 解答
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你好,这个事要慎重,如果开发商没有钱,你先别退房,否则你房子退了,钱也拿不到,建议先观察一段时间再说。
史鹏律师
2016.06.03 09:10:40 解答
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您好,开发商不退款,您可以向法院起诉,起诉之后您可以申请强制执行开发商的个人财产。
杨谦律师
2016.06.01 11:42:25 解答
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您好,走法律程序能要回来钱,只要您胜诉,对方不退钱的话您可以申请强制执行。
邓普云律师
2016.06.01 13:49:01 解答
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这种情况下即使没钱及时起诉对你也是有帮助的,一般开发商即使真没钱赔偿几家还是可以执行的,而且不起诉肯定一分钱拿不到。
殷超律师
2016.06.01 10:44:56 解答
你好,建议走法律程序,法院会强制执行开发商的财产。如果开发商无法还清所有的房款,也会按照一定的比例归还部分的。
合同律师
2016.06.01 11:44:51 解答
你好,当然可以走法律程序,可以申请查封对方的财产,如果开发商不退钱,可以拍卖变卖他的财产例如房产还款
曹乐维律师
2016.06.01 13:04:02 解答
因对你们的合同内容不甚了解,同时对开发商的情况也不了解,无法准确解答,建议详细咨询。
徐祖群律师
2016.06.04 06:58:53 解答
看购房合同对逾期交房是如何约定的。
徐富霞律师
2016.06.06 09:59:39 解答
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