2014年买房，当时合同上说2016年初交房，可是等很久，房子一直在建设中，没有收到交房相关，信息，最近房屋刚建成，且未装修，开发商就提出提前收房，后面再帮我们装修，我们统一，就要求退房，安当时买的价格退，我们应该怎么办，不愿承担这一年多的违约金，我们这一期好多业主都不满？
房产纠纷
2017-05-17 10:44:27
共有4位律师解答
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卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。在逾期交房的情况下，购房者可以要求开放商支付违约金或者赔偿损失，双方可以约定违约金的数额。如果开发商在购房者催告后，合理期限内仍为交房的，购房者可以解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
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您好，合同有约定按约定处理。
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你好，可以起诉开发商
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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