律师您好，我于2006年下半年在**区购买房产一处，购房时售楼处的人没有出具售楼许可证，但当时说在2006年底可以交房（购买的时候已经封顶），售楼许可已经申请，很快就能下来了，主要是有几个钉子户还没有搬迁所以耽误了一段时间，因为该开发商是一个比较有名气的公司，所以就相信了售楼处的话，并与其签订购房协议，缴纳了购房首付款11万8000余元，但是至今为止房屋仍未交付，要求退房时房地产公司以公司没有钱为借口拒不交还首付款，请问律师，我能不能通过法律手段让房产公司尽快归还房款，或者让其支付我这两年的租房费用？
房产纠纷
2009-01-13 20:38:54
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可以向法院起诉或者依约向仲裁机构申请仲裁，要求开发商退房并承担违约责任。
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可以起诉开发商要求退回已付购房款并赔偿损失。
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你好！
你可以起诉到法院要求房地产公司承担退房并违约责任。
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