今年2月底楼盘预售期间，谈好房价后，父母交付了保证金下定（有收据)，然后楼盘迟迟不开盘，一直拖了2个月时间，期间没有任何电话通知，直到开盘后第2日才电话过来并告知房价上升，超出原本谈好的房价20%。这样算不算违约，以及可否算是该房地产商炒卖楼价。该怎么维权？
房产纠纷
2016-04-30 18:26:15
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如果保证金下订未签订合同约定房价，证明现在开盘价与之前不符，则仅能要回保证金。
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按 合同约定履行
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结合证据内容确定
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