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我2013年3月以银行贷款的方式购得**都住房一套,面积为102.9平方米。2015年7月26日接到售楼部电话去办理交房手续,发现实际面积94.8平方米,与合同面积相差将近8%。而且3号楼、6号楼共104户都有同样的问题,实际面积缩水在8%--10%不等。根据法律规定,面积误差在3%即可要求退房。现在我们提出退房要求,开发商以合同条款为由拒绝退房(当时购房采用的是开发商提供的统一格式的合同,里面关于房屋面积误差的解决方法是多退少补)。各位律师,请问像我们这样的情况应该怎么办,合同约定的“多退少补”是不是应该在国家允许的误差范围内进行“多退少补”。像荣盛这样面积严重缩水的行为,是否有悖国家法律条款,而且他们当初多收了一百多户的购房款是否是一种非法融资的目的。老百姓辛苦一辈子买个房子不容易,很多人等着新房结婚,孩子上学。现在这样我们应该怎样维护自己的权益,请各位律师帮帮我们,谢谢你们了!
房产纠纷
2015-07-31 12:47:41
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律师解答共有2条
超过百分之三应双倍赔偿
王建新律师
2015.07.31 12:28:33 解答
可以依法起诉解决
陈克军律师
2015.07.31 12:47:41 解答
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