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因楼顶漏水造成室内装修破坏,物业不负责为什么,08年交付的14年漏的。

房产纠纷
2016-09-15 17:41:04
共有10位律师解答
  • 楼顶有保质期,大概是五年,各地不一吧。楼顶的防水是开发商责任,物业不对质量负责。08年交付,14年漏水,说明在保质期以外啦,所以物业和开发商,都可以推卸责任啦。到时只能怪老天下雨。物业管理就是维护小区和住宅,还有就是公有权的维护。从这个方面尤其是维修资金的申请人,公共楼顶的维护责任不到位上,应该是有责任的。这个责任是物业合同责任。需要从违约上追究。
  • 建议先进行协商
    追问:金律师你好,我们协商不成啊
  • 你好,可以起诉解决
  • 你好,可以和物业协商
  • 防水保修期5年 你是顶层吗 物业又维护保养的责任 应该承担相应的责任
  • 收集证据后起诉维权
  • 你好 可以协商 不成可以诉讼主张赔偿损失 若有需要 可来电咨询
  • 您好 协商不成 起诉维权
  • 保质期一般是5年,详情可参见购房合同及收房时的房屋质量说明书。
  • 屋顶漏水的,物业和产权人都是有责任的。可以起诉违约或者侵权。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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