住宅使用说明书中房屋各部位的保修期:
(1)房屋的屋面防水3年。
(2)房屋的墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。
(3)房屋的墙面、顶棚抹灰层脱落1年。
(4)房屋的地面空鼓开裂、大面积起砂1年。
(5)房屋的门窗翘裂、五金件损坏1年。
(6)房屋的管道堵塞2个月。
(7)房屋的供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。
(8)房屋的卫生洁具1年。
(9)房屋的灯具、电器开关6个月。
(10)房屋的其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。