开发商合同违约，未能按时按和合同规定交房，合同中 规定了违约的赔偿条款，合同中规定了违约如不执行需要按仲裁方式走法律执行。现在的情况是开发商不想按和合同赔偿，那么买家坚持按合同执行的话 ，这种情况是不是必须走仲裁？目前情况，走仲裁是否能解决问题（开发商按合同赔偿）？ 还有执行大概需要多长时间？开发商是否可以拒绝执行或开发商拒绝执行该怎么办？
房产纠纷
2015-06-09 06:19:46
共有5位律师解答
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你好，根据你的描述，合同对争议问题合同有明确的约定，要依约定。需要走仲裁途径。仲裁会依法作出裁决的。不过，时间会比较长，大概的几个月，不过不用担心，仲裁这段时间还是会计算开发商的违约金的。仲裁的结果有法律效力，如果开发商拒绝执行，可以申请法院强制执行。可以很明确的告诉你，这类官司肯定能打赢，具体细节可以打电话咨询，为你争取最大利益。
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通过法律程序能够解决问题
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您好，约定争议解决的方式按照合同办理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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