房子不想卖了,但签了合同,收了5万订金,那我得赔多少?
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看合同怎么约定的咯。可能只赔5万订金,可能要赔房价的百分比,还可能要继续履行,你想陪钱了事也不行。建议直接出示合同并告知合同履行情况,由律师替你分析。
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具体需要看买卖合同是怎样约定的,请电话联系咨询
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签订合同并收取了定金,现又不想卖了,应承担违约责任,如合同中有选择性的违约条款则由守约方选择适用。
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需要看合同对卖方违约是如何约定的。如果没有其他约定,根据定金罚则,你需要赔偿10万给买方。
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至少要双倍返还定金。
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双倍返还定金或者百分之左右的违约金(按合同标的)。
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按照约定双倍返还定金
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双倍返还定金
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如果确定是您违约了,那应赔5万元。不过二手房交易中有很多可操作空间,可以选择让对方知难而退,就不用赔钱了。
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按协议约定的违约条款执行
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这要看对方是选择你赔定金呢还是20%房屋全款的违约金,同时,买方还有权要求你继续履行合同。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。