买房已经交了全款，有买房合同和收据。开发商承诺签订合同第二天起240日办起房产证。现在都过去421天，房产证依然没办好。是否可以要求退房并要求赔偿违约金。如果可以，怎样维权,。谢谢
房产纠纷
2015-04-20 13:42:22
共有4位律师解答
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按购房合同约定处理。先和开发商协商，不能达成协议就只有通过起诉解决了。
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首先如果合同有关于退房和违约金约定的，按照合同约定；没有约定的，如果确因开发商原因不能办理的，可能构成根本违约，可要求解除解除合同，并赔偿损失。
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可以,起诉解决。
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