你好！律师。我的情况是这样的，年后2月15我买了一套商品房，第二天我就喝开发商签了合同并交了首付!接下来我们在办按揭发现我们的户口薄没有，当时我们请了一个星期的假回老家西昌办理户口证明，因之前我家涉及拆迁并发现把拆迁证明上的名字弄错了，我问了售楼小姐，她说要找当地的公安局盖章证明是同一个人，可是公安局不给盖章，没办法我找到当地给盖章，并把资料拿过来，担保那边是过了，但银行这边还没过，并要我们找担保人，我们都是外地的，并发现我们的合同有些问题，不给担保。 现在我们要求退房，责任在于谁！我们会有损失吗？谢谢!
房产纠纷
2009-03-01 07:58:43
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
你的情况我认为不是由于你本人原因,所以应当退还相应的款项
建议带上合同找律师面谈 -
还是不太详细。最好是能看一下你的合同。
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建议携材料面询律师为佳。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
