您好，我和一家房产中介公司签了一张“独家代理销售”的协议。这份协议的大概意思就是委托这家中介公司独家代卖，期限三个月，在这三个月内我不能私自销售或给别家中介卖。如果违约付房价的3%给他们。还押了房产证在他们那里。现在期限一个月了，我有朋友介绍的想要我这房子，我这种情况是要付他们3%的违约金才能将房产证拿回来吗？
房产纠纷
2015-04-16 16:30:14
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如你所说，对方应当按照合同履行！如果对方违约，你可以要求对方赔偿相应的损失！
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如果独家代理销售协议是您平等自愿签订的，那么您的确要支付违约金。
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你好，这种情况是要按照合同来的
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