法律咨询

因购买一楼盘房产，目前仅有预测面积，就要求补交预测面积与预售时设计面积的差额，否则不给办理按揭合同，请问是否违法或违规。

房产纠纷

2015-03-26 20:38:51

你的面积差额是多少，面积误差比绝对值在3%以内的，按合同约定的价格给对方结算。面积误差比绝对值超出3%，得把面积误差比绝对值在3%以内的，按合同约定的价格给对方结算，超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归你。你们实测一下差额，差额确定以后你还是补交了把，这可能是行业规则。
你好，合同有无相关约定？
这个面积差额先交了，如果房子交了后实测面积和你现在合同上的面积有差额，你可以要求开房商退还差额部分的款项。
你看情况。。。
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