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定金合同上楼号有误定金2万合同上应该是5幢1单元1104错写成13幢1单元1104,实际开发商13幢只有6楼是个洋房,因为5幢1单元1104采光可能有问题,现在不想买了,定金合同上写如果我不按时去签订正式合同是不退还定金的,这样可以退定金吗? 需要按照规定日期内过两天去签订正式合同,现在不想买了,当天我去签合同的话,他们无法给我签订13幢1单元1104的话,应该属于开发商无法交房,属于他们违约, 谢谢
房产纠纷
2015-12-10 09:04:52
共有4位律师解答
如果你不承认定金合同上写错的话,且对方也无法举证,则你可以主张13栋的房屋。
追问:
谢谢您的回复!
主要是想退定金 。从合同上看我没有给他们带来损失所以不用赔偿他们 笔误的话是不是需要重新签订 ?
如果我那天去签正式合同 挑出问题 希望增加补充条款 他们不愿意 最终我不同意签订合同 是不是就可以退定金了?
解答:
如果笔误的话,则非双方真实意思,可以重新签订或直接修改,注意谁主张谁举证;挑出问题指什么问题,如果对方有根本违约情形,您可以解除定金合同,要求退还定金。
对方违约要求其退还定金
属于笔误,协商解决
协商不成,可以起诉。
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