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买房时真没在意合同里关于面积的约定，合同约定是按实际面积付款，但多出12平我们觉得太不合适了。他们违法么？我们可以要求退房么？

房产纠纷

2015-01-29 09:39:54

可以协商。。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）
你好，超过合同约定面积3%的部分你们可以不用付款，具体，建议电话详谈
可以要求退房
你好，可以的
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合同中有约定的合同履行地确定

购房合同约定的面积是多退少补。现在实际交房时，大了5平方米。

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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实际面积比合同面积大了9个平米,占百分之12，合同有约定说是

依据合同约定处理。

实际面积跟合同约定面积不符合

算违约，你可以要求赔偿。

交房时面积比合同面积少了10平方，怎么办？

可以要求开放商退还减少面积的购房款。

合同约定面积比交房面积少怎么办？

按约定合同面积计算，如果多于合同面积的百分之三，可以要求开发商赔偿误差面积价款的2倍价款或者要求解除

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