本人于2014年4月14日，与房主签订了一份房屋租赁合同，并交1000元违约保证金，合同上虽明确如有变动应提前三月与房主打招呼，但房主已口头承诺，若有变动提前一个月即可，有录音为证据，由于工作变动，本人与2015年1月9日向房主提出停租通知，通知停租时间为2015年2月10日，但房主据不退押金，那么问题来了，麻烦请问律师先生，本人在这件事儿有理么，该怎么办。问题完毕，谢谢律师
房产纠纷
2015-01-11 21:19:12
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口头承诺是在合同签订之前还是之后？如果是在合同签订之前，则以合同内容为准，如果在合同签订以后，则是对合同内容的变更，以变更后为准
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录音可作证据使用吗||| 最高法院1995年3月6日下发的《关于未经对方当事人同意私自录制其谈话取得的资料不能作为证据使用的批复》规定：“证据的取得必须合法，只有经过合法途径取得的证据才能作为定案的根据。未经对方当事人同意 详细>>
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