简要概述：于2014年11月22日签订了认购协议，交付定金 认筹5万元，并于2014年12月15日交付首付款（首付款发票已开），销售代表进行了网签，并打印了商品房买卖合同，双方对标准的合同没有太大分歧，签署了标准合同以及其他物业等一系列合同协议等，但到最后的时候销售代表突然拿出合同的补充协议，在阅读了补充协议后发现基本上都是不平等条约，很多标准合同已经约束的条款，在补充协议中被推翻，开发商从自己的角度拟定了很多条款，将出卖人的违约责任基本上已经完全拿到，同时还加大了买受人的违约责任，因为存在严重分歧，补充协议没有签署，但开发商说如果不签署该协议，合同也不会生效。咨询问题：如果开发商拒不修改补充协议，如果不签署协议合同也不能生效。如果分歧无法解决，开发商又不接受退款，该如何处理？
房产纠纷
2014-12-21 21:14:12
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合同纠纷的解决途径||| 任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。 1.和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序 详细>>
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不签补充协议合同不生效的话可以要求退款的，现在开放商都这样的，所有的都写在补充条款里的
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合同签字就生效，不存在不签补充协议就无效的说法。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
