本人甲方和乙方签有协议如下:
兹有某某服装市场二楼女装B33摊位,甲方和乙方协商达成一致,摊位从2014年8月18日以后甲方必须续租给乙方,不得有任何理由承租发给他人经营,租金同以前年付,如甲方不租给乙方,甲方必须承担给乙方估算的一切损失费用,由甲方支付,无任何理由,在乙方经营时,甲方必须保证给乙方经营女装,不得转租成童装摊位,本合同一式两份,各执一份。双方签字生效。
本协议是否具有法律效力,如甲方不续租给乙方需要承担什么后果。
本协议中没有注明具体租金,甲方可否调整租金。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。