法律咨询
于**在某商场租赁一商铺,现已装修完毕,由于某种原因将商铺一般面积予以转租,于姐已交给商场半年房租及2000元保证金。现商铺租期还剩3个月,我有意租其一部分商铺,但是迫于担心商场招商办反对这种行为,于姐协商私自签订协议,并要求我交给她1000元保证金,但我担心房子到期后保证金能否退回,以及租期,租金和协商内容能否兑现。针对上述情况,请求律师们帮忙指点,感激不尽!
合同纠纷
2010-03-10 14:00:09
共有3位律师解答
转租一般是不受法律保护的,但房屋所有人或权利人(即本案的商场)事前同意
或事后追认的除外,否则你与于私下的协议难保证你的权利。到期后商场可以收
回于所承租的店铺,你的损失只能找于,而与商场无关。
所以最好承租时经过商场同意!你保证你的权利。。
你好,建议及早与招商办商量沟通。
如果商场的租赁协议上没转租的规定,那你的租赁行为是不受法律保护的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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